內(nèi)企投資境外物業(yè)料增21%
內(nèi)地放寬保險資金的投資渠道，近年不少內(nèi)地保險公司已紛紛踏出海外投資。仲量聯(lián)行亞太區(qū)國際資本集團(tuán)主管Alistair Meadows表示，現(xiàn)時內(nèi)地保險公司投資在房地產(chǎn)的比重并不多，僅得1%，與歐美一般5%至15%相距甚遠(yuǎn)，認(rèn)為內(nèi)地保險公司可分配多至2400億美元（約1.87萬億港元）投資于海外房地產(chǎn)。
仲量聯(lián)行料港商廈售價升10%
被問及香港會否受惠，仲量聯(lián)行環(huán)球研究部董事David Green-Morgan表示，內(nèi)地保險公司對香港商廈亦有興趣，尤其是甲級寫字樓，可惜香港供應(yīng)有限。他又預(yù)期，隨?商廈物業(yè)租金上升，明年商廈售價將升5%至10%。
仲量聯(lián)行預(yù)期，截至今年底，內(nèi)地對外直接房地產(chǎn)投資將會增至約200億美元，較2014年的165億美元為高，增幅21%。今年首三季，美國、英國及澳洲繼續(xù)成為中國資金的投資目標(biāo)，與2014年的趨勢一致。過去兩年，上述三個國家占整體對外投資額的70%，其中以紐約、倫敦及悉尼占最大份額。寫字樓及土地交易占對外投資額的比例依然最高，分別為57億美元及50億美元。
此外，內(nèi)地保險公司投資海外房地產(chǎn)的策略亦已出現(xiàn)改變。David Green-Morgan表示，中國保險公司所采取的方針，已由購置直接房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為注資基金及成立合資企業(yè)，因合資企業(yè)能讓公司取得本地市場的專業(yè)技術(shù)及知識。
仲量聯(lián)行料港商廈售價升10%
被問及香港會否受惠，仲量聯(lián)行環(huán)球研究部董事David Green-Morgan表示，內(nèi)地保險公司對香港商廈亦有興趣，尤其是甲級寫字樓，可惜香港供應(yīng)有限。他又預(yù)期，隨?商廈物業(yè)租金上升，明年商廈售價將升5%至10%。
仲量聯(lián)行預(yù)期，截至今年底，內(nèi)地對外直接房地產(chǎn)投資將會增至約200億美元，較2014年的165億美元為高，增幅21%。今年首三季，美國、英國及澳洲繼續(xù)成為中國資金的投資目標(biāo)，與2014年的趨勢一致。過去兩年，上述三個國家占整體對外投資額的70%，其中以紐約、倫敦及悉尼占最大份額。寫字樓及土地交易占對外投資額的比例依然最高，分別為57億美元及50億美元。
此外，內(nèi)地保險公司投資海外房地產(chǎn)的策略亦已出現(xiàn)改變。David Green-Morgan表示，中國保險公司所采取的方針，已由購置直接房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為注資基金及成立合資企業(yè)，因合資企業(yè)能讓公司取得本地市場的專業(yè)技術(shù)及知識。
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最后更新時間:2015-10-27 閱讀:188次分享本文
